4 clés pour une pré-livraison zen en VEFA La pré-livraison du logement est une étape clé (bien que non contractuelle) dans un achat immobilier neuf. Elle permet d’anticiper et de sécuriser la livraison du bien, en relevant les éventuels points à corriger avec le promoteur et en vérifiant que les choix réalisés au préalable ont […]

Choix des matériaux : quand, comment et jusqu’où peut-on décider en VEFA ? Lors d’un achat sur plan en VEFA, le choix des matériaux est une étape clé pour les acquéreurs. C’est souvent à ce moment-là que le futur logement devient concret, que l’on se projette, que l’on parle de personnalisation. Mais en pratique, le […]

Signature de l’acte notarié : 5 clés pour un RDV sans souci Une fois le financement de votre bien immobilier obtenu, vient le moment de la signature de l’acte authentique chez le notaire. Une étape décisive puisqu’elle officialise l’achat de votre logement neuf et fait de vous le propriétaire du bien. Pour beaucoup d’acquéreurs, ce […]

Logement exigu, augmentation inattendue du loyer : pourquoi ne pas devenir propriétaires en mobilisant les bons dispositifs d’aides financières, et investir pour l’avenir ?

A priori, les planètes devaient pouvoir s’aligner facilement, mais le contexte allait se révéler plus complexe qu’anticipé…

Nos clients, installés dans un logement à Ivry-sur-Seine avec leurs deux enfants, nourrissaient un rêve : devenir propriétaires de leur résidence principale. Leur souhait était de trouver un appartement neuf de type T3 au minimum afin que chaque enfant puisse avoir sa propre chambre, à proximité d’Ivry.

Une augmentation de loyer a été le déclencheur du projet d’achat immobilier de ces clients. Mais tous les voyants n’étaient pas au vert…

Intérêts intercalaires et achat en VEFA : ce qu’il faut savoir Quand vous achetez un bien immobilier en l’état futur d’achèvement (VEFA), l’usage le plus courant est que le déblocage du crédit immobilier se fasse par étapes, au rythme de l’avancée de la construction et des appels de fonds. Devez-vous alors commencer à rembourser votre […]

Qu’est-ce qu’un appel de fonds en VEFA ? Calendrier, montants à payer, … : découvrez comment anticiper vos paiements selon l’avancement du chantier.

Le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : une alternative post-Pinel à l’investissement locatif Alors que le dispositif Pinel a pris fin en 2024, le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) s’impose en 2026 comme une alternative d’investissement immobilier neuf pertinente, alliant rentabilité et engagement sociétal. Désormais accessible aux particuliers via une SCI (Société Civile Immobilière), ce dispositif reste […]

L’achat en VEFA, c’est quoi exactement ? Allez, aujourd’hui, Immotech Partners vous dit tout sur la signification de la VEFA et sur les étapes clés de ce que vous connaissez peut-être sous l’appellation « Vente sur plan ». Définition, présentation, étapes clés de l’achat en VEFA : tour d’horizon en moins de 3 minutes de lecture !  Au […]

Les 5 garanties protectrices d’un achat en VEFA Acheter un bien immobilier en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), c’est-à-dire “sur plan” peut sembler quelque peu effrayant de prime abord. Pourtant, ce mode d’acquisition offre de nombreux avantages, parmi lesquels des garanties particulièrement protectrices ; un vrai plus sérénité pour les acquéreurs ! De la […]

Simulation PTZ : évaluez les avantages d’un achat dans le neuf selon votre situation Aujourd’hui, nous allons plus loin sur le PTZ pour vous proposer 3 simulations vous permettant de visualiser les avantages d’un investissement en immobilier neuf selon votre situation (composition du foyer, zone géographique du projet, etc.) et vos conditions de revenus. Que […]

Zone A, Abis, B1, B2, C : toutes les conditions du PTZ par zone géographique Vous en rêviez, Immotech Partners l’a fait ! Aujourd’hui, nous vous invitons à découvrir 8 tableaux récapitulatifs qui vous permettront de comprendre toutes les spécificités du PTZ par zone géographique en un clin d’œil ! Montants et plafonds du Prêt à taux […]

Immobilier neuf : comment acheter sans apport personnel ou presque ? L’accession à la propriété est un projet qui motive de nombreux Français, mais il peut sembler compliqué, surtout pour les primo-accédants. L’une des principales préoccupations lors de l’achat d’un bien immobilier est souvent la nécessité de fournir un apport personnel. Cependant, il est tout […]

Frais de notaire dans l’immobilier neuf : tout ce que vous devez savoir ! Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf et vous vous demandez quels sont les frais de notaire auxquels vous devrez faire face ? Ne cherchez plus, vous êtes au bon endroit ! Ces frais peuvent représenter une part importante du coût […]

Primo-accession : quels avantages à devenir propriétaire de son logement neuf ? L’accès à la propriété est toujours un moment de vie marquant. Nombre de primo-accédants potentiels nous contactent, à la fois certains de vouloir se lancer et indécis quant à certains aspects de leur projet, mais souvent nourris des mêmes motivations pour devenir propriétaires. […]

Devenir propriétaire : 5 étapes à avoir en tête avant d’acheter dans le neuf Vous réfléchissez à investir dans l’immobilier neuf ? Vous souhaitez acheter un bien en VEFA pour en faire votre résidence principale ? Immotech Partners vous aide à y voir plus clair : découvrez les différentes étapes à suivre pour devenir propriétaire de […]

Aujourd’hui, on passe en revue les avantages d’un achat immobilier neuf. Vous en voyez certains ? Vous pensez au confort, à l’isolation, aux équipements, à l’investissement ? Vous avez raison, mais il y a plus que ça ! Bien que plus cher à l’achat que l’immobilier ancien, l’immobilier neuf vous offre des garanties non négligeables. Tour d’horizon des raisons d’acheter dans le neuf !